黄南州住房公积金管理中心2018年年度报告

来源:黄南州政务在线|时间:2019-03-19 11:19|位置:通知公告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将黄南州住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:

1.将黄南州住房公积金贷款额度从目前60万元调整到70万元,以满足干部职工的贷款需求。

2.职工本人、配偶无公积金贷款、无公积金担保的,购买自住住房申请提取住房公积金,提取本人名下住房公积金账户内的存储余额保留至百位。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为黄南州人民政府直属的不以营利为目的的财政全额拨款事业单位,设3个科。从业人员12人,其中,在编9人,非在编3人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位2家,实缴单位623家,净增单位2家;新开户职工1769人,实缴职工1.41万人;缴存额3.15亿元,同比增长13.31%。2018年末,缴存总额21.98亿元,同比增长16.73%;缴存余额11.63亿元,同比增长10.24%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

(二)提取:2018年,提取额2.08亿元,同比增长35.95%;占当年缴存额的69.57%,比上年增加4.18%。2018年末,提取总额10.36亿元,同比增长25.12%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70万元,其中,单缴存职工最高额度70万元,双缴存职工最高额度70万元。

2018年,发放个人住房贷款661笔2.58亿元,同比分别增长26.15%、56.36%。

2018年,回收个人住房贷款1.50亿元。。

2018年末,累计发放个人住房贷款12243笔17.42亿元,贷款余额6.24亿元,同比分别增长5.70 %、17.38%、20.93%。个人住房贷款余额占缴存余额的53.65%,比上年增加4.75 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:无

(四)购买国债:无

(五)融资:无

    (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款5.57亿元。其中,活期0.82亿元,1年(含)以下定期3.1亿元,1年以上定期1.65亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的53.65%,比上年增加4.75 个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入2522.04万元,同比下降4.36%。其中,存款利息770.21万元,委托贷款利息   1745.78万元,其他6.05万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出1786.77万元,同比下降3.17 %。支付职工住房公积金利息1630.30万元,归集手续费89.72万元,委托贷款手续费66.29万元,其他0.46万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益735.27万元,同比下降7.12 %。增值收益率0.66%,比上年减少0.09 个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金441万元,提取管理费用285.27万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9万元。

2018年,上交财政管理费用285.27万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9万元。2018年末,贷款风险准备金余额6057.64万元。累计提取廉租房(公共租赁住房)建设补充资金345.3。

    (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出260.32万元,同比下降2.68 %。其中,人员经费226.32万元,公用经费34万元,专项经费0万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额114.11万元,逾期率1.82‰。

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金441万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额6057.64万元,占个人住房贷款余额的9.71%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.88 %。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:无

    (三)历史遗留风险资产:无

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长0.32%、13.71%和7.55 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占90.05%,国有企业占8.19 %,城镇集体企业占1.29 %,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.47%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%;中、低收入占98.50%,高收入占1.5%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占91.15%,国有企业占8.61%,城镇集体企业占0.23%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.01%,民办非企业单位和社会团体占 0%,其他占0 %。

新开户职工中,国家机关和事业单位占87%,国有企业占10.06%,城镇集体企业占2.94%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%;中、低收入占98.59%,高收入占1.41%。

(二)提取业务:2018年,6098名缴存职工提取住房公积金2.08亿元。

提取金额中,住房消费提取占81.16%(购买、建造、翻建、大修自住住房占52.81%,偿还购房贷款本息占28.30%,租赁住房占0.05%,其他占0.0%);非住房消费提取占18.84%(离休和退休提取占11.28%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.83%,户口迁出本市或出境定居占4.70%,其他占0.3%)。

提取职工中,中、低收入占99.43%,高收入占0.57%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房55.95万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为90.59%,比上年减少5.97个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出4364.64万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占17%,90-144(含)平方米占61%,144平方米以上占22%。购买新房占77%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占21.63%,建造、翻建、大修自住住房占1.10%,其他占0.27%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占35.55%,双缴存职工申请贷款占64.45 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占27.68%,30岁-40岁(含)占34.04%,40岁-50岁(含)占30.11%,50岁以上占8.17%;首次申请贷款占77.91 %,二次及以上申请贷款占18.15%;中、低收入占98.34%,高收入占1.67%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款1笔40万元。2018年末,发放异地贷款总额471.9万元,异地贷款余额443.09万元。

3.公转商贴息贷款:无

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:无

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为125.58%,比上年增加26.66个百分点。

六、其他

黄南州住房公积金管理中心荣获2018年度州级文明单位称号。

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